Inwestycja oddana do użytkowania!
Ostatni dostępny dom z własną działką!
Miejsca postojowe w cenie!

Biuro Nieruchomości Home-Estate prezentuje na sprzedaż dom w kameralnej inwestycji, zlokalizowanej w Zabierzowie. Inwestycja składa się z pięciu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Każdy dom posiada własną wydzieloną geodezyjnie działkę oraz dedykowane miejsca postojowe. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą elektryczną, droga wewnętrzna w ramach osiedla stanowi teren prywatny, należący wyłącznie do właścicieli domów. Obok zabudowy mieszkalnej, znajduje się utwardzony kostką brukową parking z dedykowanymi dla każdego domu miejscami postojowymi.

Każdy dom posiada ogródek!

Informacje o nieruchomości i inwestycji:

Dom na parterze składa się z:
*wiatrołapu
*holu
*łazienki
*kuchni z pokojem dziennym
*dwóch pokoi

Budynek jest dwukondygnacyjny - możliwość adaptacji poddasza wg własnego uznania, do którego doprowadzone jest ogrzewanie podłogowe i pozostałe media (poddasze w stanie deweloperskim), co daje powierzchnię łączną domu wynosząca ok 100 m2!

Standard wykonania:
*stan deweloperski
*ogrzewanie podłogowe w całym domu
*zainstalowane stelaże podtynkowe z WC
*okno tarasowe
*rolety podtynkowe zewnętrzne
*fundamenty tradycyjne: ławy/ stopy fundamentowe
*fundamenty zaizolowane masą bitumiczną x2
*izolacja termiczna fundamentów polistyren ekstrudowany 15 cm
*ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny 24 cm
*ściany działowe pustak gazobeton 12 cm
*dach konstrukcja drewniana, pokryta membraną paroprzepuszczalną, pokryty dachówką cementową

Główne zalety nieruchomości:
*inwestycja zakończona, dom w stanie deweloperskim
*dedykowane miejsca postojowe
*ogródek
*bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
*bliskość stacji kolejowej
*szybki dojazd do Krakowa

Lokalizacja
Zabierzów to miejscowość gminna, położona na północny zachód od Krakowa, zaledwie 6 km od jego granic. M.in. na terenie tej gminy rozciąga się Tenczyński Park Krajobrazowy. Zabierzów od lat postrzegany jest za jedną z najchętniej wybieranych sypialni Krakowa, dzięki jego doskonałej komunikacji z centrum tego miasta. W Zabierzowie zlokalizowana jest stacja kolejowa, skąd w zaledwie 16 min. można dotrzeć na dworzec główny w Krakowie. W niedługim czasie zostanie też ukończona obwodnica Zabierzowa co jeszcze bardziej usprawni komunikację zmotoryzowanych mieszkańców tej miejscowości. Zabierzów postrzegany jest jako atrakcyjne miejsce do życia również ze względu na lokalizację wielu usług i sklepów. W Zabierzowie swoje usługi świadczą m.in. takie sieci jak:
- Lewiatan
- Biedronka
- Lidl
Ponadto w Zabierzowie znajdują się:
- szkoła
- przedszkole
- żłobek
- Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny z basenem
- apteka
- ośrodek zdrowia
- kościół.

Brak podatku PCC!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

The investment has been put into operation!
Last available house with its own plot!
Parking spaces included in the price!

Home-Estate Real Estate Agency presents a house for sale in a small investment located in Zabierzów. The investment consists of five single-family terraced houses. Each house has its own geodetically designated plot and dedicated parking spaces. The entrance to the estate is secured with an electric gate , the internal road within the estate is private land, belonging exclusively to the owners of the houses. Next to the residential buildings, there is a paved parking lot with dedicated parking spaces for each house.

Every house has a garden!

Property and investment information:

The house on the ground floor consists of:
*vestibule
*hall
*bathrooms
*kitchen with living room
*two rooms

The building is two-storey - the attic can be adapted according to your own preferences, to which underfloor heating and other media are supplied (the attic is in developer's condition), which gives a total area of the house of approx. 100 m2!

Standard of execution:
*development status
*underfloor heating throughout the house
*installed under-wall frames with toilet
*terrace window
*external built-in roller shutters
*traditional foundations: strips/footings
*foundations insulated with bituminous mass x2
*thermal insulation of foundations extruded polystyrene 15 cm
*structural walls made of ceramic blocks 24 cm
*partition walls 12 cm aerated concrete block
*roof wooden structure, covered with a vapor-permeable membrane, covered with cement roof tiles

Main advantages of the property:
*investment completed, house in developer standard
*dedicated parking spaces
*garden
*proximity to green and recreational areas
*proximity to the train station
*quick access to Krakow

Location
Zabierzów is a commune located north-west of Krakow, just 6 km from its borders. Among other things, the Tenczyński Landscape Park stretches within this commune. For years, Zabierzów has been considered one of the most popular bedrooms in Krakow, thanks to its excellent communication with the city center. There is a train station in Zabierzów, from where you can reach the main train station in Krakow in just 16 minutes. The Zabierzów bypass will also be completed soon, which will further improve communication for motorized residents of this town. Zabierzów is also perceived as an attractive place to live due to the location of many services and shops. In Zabierzów, the following chains provide their services:
- Leviathan
- Ladybird
-Lidl
Additionally, in Zabierzów there are:
- school
- kindergarten
- nursery
- Sports and Recreation Center with swimming pool
- pharmacy
- health center
- church.

No PCC tax!

I invite you to contact me and to view the property!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )