Mamy przyjemność zaprezentować komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni mieszkalnej 101 m² z działką na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Lipowy Gaj w Zabierzowie.

Nie pobieramy prowizji od kupującego.

Nieruchomość położoną przy Lesie Zabierzowskim dedykujemy klientom, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale i miejsca pracy.

Osiedle Lipowy Gaj to kameralna inwestycja składająca się z 38 domów na ogrodzonym terenie z placem zabaw dla dzieci, parkingiem dla gości (18 stanowisk) oraz z bramą wjazdową na pilota.

Dom ma dwa poziomy. Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon, oddzielna kuchnia z oknem, hol wejściowy oraz WC. W cenie nieruchomości jest w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, umeblowana łazienka oraz meble w zabudowie.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka z WC oraz strych. Jedna z sypialni posiada szafę w zabudowie. W łazience jest wanna.

Do domu przylega ogródek o powierzchni ok. 50 m².

Powierzchnie pomieszczeń:
Hol wejściowy: 3,8 m²
Kuchnia 7,9 m²
Salon 35,3 m²
WC 2,6 m²
Piętro sypialnia 15,8 m²
Piętro sypialnia 14 m²
Piętro sypialnia 6,8 m²
Pietro łazienka z WC 6,4 m²

Media: ogrzewanie i ciepła woda piec dwufunkcujny. Woda i kanalizacja sieć miejska.
Opłata stała za administrację nieruchomości ok. 70 zł

Standard wykończenia/budowy domu:
CO, CWU: piec gazowy dwufunkcyjny , Saunier Duval
Grzejniki: Purmo
Ściany zewnętrzne i działowe: ceramiczne
Tynki wewnętrzne: gipsowe
Podłogi: wylewki cementowe
Elewacja zewnętrzna: tynk cienkowarstwowy, ocieplenie styropian
Rynny: Gamrat, PCV
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna, Braas, ocieplenie wełna mineralna 20 cm
Parapety: blacha powlekana

Mocną stroną nieruchomości jest lokalizacja. To kameralne osiedle położone jest pośród zieleni, w oazie ciszy i spokoju, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, ośrodków jazdy konnej, licznych ścieżek rowerowych oraz pieszych pośród malowniczych dopływów Rudawy.

Dynamicznie rozwijający się Zabierzów to zaplecze socjalne i administracyjne (przychodnie, przedszkola, szkoły, urzędy) oraz kluczowy węzeł komunikacyjny: 10 km do Krakowa, 4 km do Balic i 2 km do autostrady A4. Znajdują się tu dwie stacje kolejowe, pierwsza przy Business Parku i kolejna na dworcu w centrum.

Na terenie Gminy Zabierzów znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków-Balice do którego można dojechać w kilka minut.

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu i nie pobieramy prowizji na żadnym etapie procesu kredytowego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kancelaria Finansowa KFDZ Arkadiusz Dzyr