NOWA INWESTYCJA BLISKO CENTRUM ZABIERZOWA!
,Domy w Zabierzowie, to projekt 15 budynków, o wysokim standardzie, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zlokalizowanych przy ulicy Rodziny Poganów w Zabierzowie.
Osiedle powstanie w cichej i zielonej okolicy jednocześnie z dogodnym i bliskim dostępem do komunikacji publicznej, placówek zdrowia, oświaty, oraz całej infrastruktury potrzebnej mieszkańcom powstającej inwestycji.
Każdy z projektowanych budynków charakteryzuje się tradycyjną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dostępem do przestronnego ogródka. Gabinet do zdalnej pracy, cztery sypialnie, przestronny salon, garaż i miejsce do parkowania przed domem to wszystko po to, aby życie w tym miejscu było jeszcze łatwiejsze.
W naszej ofercie znajdą Państwo domy o powierzchni użytkowej 147,58 m2.
(powierzchnia użytkowa parteru wynosi wynosi 82,82 m2, powierzchnia użytkowa piętra to 64,76m2)
Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych marzec 2025.

* OGRZEWANE GAZOWE Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIANY NA POMPĘ CIEPŁA
* REKUPERACJA - wentylacja mechaniczna
* KLIMATYZACJA - przygotowana instalacja chłodnicza i kanalizacyjna
* OGRZEWANIE PODŁOGOWE
* FOTOWOLTAIKA - przygotowana instalacja do montażu paneli
* KOSTKA BRUKOWA
* GARAŻ i miejsce postojowe przed domem

W OFERCIE 15 DOMÓW TEJ SAMEJ WIELKOŚCI, ZRÓŻNICOWANE POŁOŻENIE BUDYNKÓW ORAZ POWIERZCHNIE OGRÓDKÓW!

BUDYNEK 2 -POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 147,58m2:

TECHNOLOGIA WYKONANIA DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE:

FUNDAMENTY
Płyta Fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 27 cm.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Parteru i poddasza: pustak ceramiczny gr. 19 cm, odcinkowo żelbet gr. 19 cm, system ociepleń: styropian EPS gr. 15 cm, , tynki cienkowarstwowe silikonowe.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Konstrukcyjne: pustak ceramiczny gr. 19 cm; odcinkowo żelbet gr. 19 cm
Działowe: pustak ceramiczny gr. 11,5cm i 8 cm oraz płyty g-k na ruszcie metalowym 10 cm i 15 cm.
KOMINY
Przewód spalinowy koncentryczny prowadzony w betonowym pustaku kominowym.
STROPY
Nad parterem żelbetowy monolityczny.
Nad piętrem drewniany stanowiący część konstrukcji dachu obudowany płytami g-k F i osb na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym - 28 cm.
NADPROŻA monolityczne żelbetowe, oraz prefabrykowane ceramiczno-betonowe.
SCHODY żelbetowe monolityczne.
TARAS NAD GARAŻEM płyta żelbetowa ocieplona styropianem, izolowana membraną EPDM, wykończona płytami gresowymi układanymi na podkładkach poziomujących.
DACH
Dwuspadowy z lukarnami, kąt nachylenia połaci 45 .
Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Krycie: blachodachówka prostokątna kolor ciemnoczerwony.
Okna dachowe drewniane, trzyszybowe.

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH

PODŁOGI I POSADZKI
W kotłowni gres techniczny.
Pozostałe pomieszczenia: wylewka.
SUFITY
Parter - płyta g-k 12,5 mm na ruszcie metalowym w kuchni korytarzach, kotłowni i wiatrołapie , o zwiększonej wodoodporności tynki gipsowe w pozostałych pomieszczeniach.
Poddasze - płyty g-k o grubości 12,5 mm na ruszcie metalowym, w łazienkach o zwiększonej wodoodporności.
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
Łazienka i toaleta - tynki cementowo-wapienne.
Pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe.
STOLARKA ZEWNETRZNA
Stolarka okienna PCV trzyszybowa, kolor antracyt.
Drzwi zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.
Brama garażowa segmentowa, podnoszona do góry, kolor antracyt.
TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE
Tynki elewacyjne cienkowarstwowe silikonowe.
Obróbki blacharskie okucie pełne z blachy płaskiej w kolorze antracyt.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE blacha stalowa powlekana kolor antracyt.
BALUSTRADY stalowe, ocynkowane, malowanej proszkowo.
RYNNY I RURY SPUSTOWE PCV.

ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY ORAZ OTOCZENIE BUDYNKU
OPASKA PRZY BUDYNKU kostka betonowa.
DOJŚCIA i PODJAZDY kostka betonowa.
OGRODZENIE - panel ogrodzeniowy.
ZIELEŃ URZĄDZONA zasiana trawa.
OŚWIETLENIE TERENU wewnętrzna droga osiedlowa latarnie uliczne.
WIATA ŚMIETNIKOWA - metalowa, kolor antracyt.

MEDIA DOSTĘPNE W DOMU - INSTALACJE
WODOCIĄGOWA woda z wodociągu gminnego; ciepła woda uzyskiwana z zasobnika, rozprowadzenie instalacji wodociągowej wewnątrz budynku.
KANALIZACYJNA odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej, rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku.
CENTRALNEGO OGRZEWANIA ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach , grzejnik w łazience i garażu; kocioł gazowy zasilany z sieci gazowej, kondensacyjny jednofunkcyjny, oraz zasobnik CWU 200L.
ELEKTRYCZNA zasilanie, przyłączem ziemnym.
Przygotowana instalacja chłodnicza i kanalizacyjna pod klimatyzację. Przygotowana instalacja dla montażu paneli fotowoltaicznych;
WENTYLACJA mechaniczna nawiewno-wywiewna, centrala wentylacyjna z rekuperacją.

OKOLICA:

Pętla autobusowa MPK 450 m
Stacja PKP ,Zabierzów, z parkingiem P&R 750 m ( 15 minut do centrum Krakowa)
Kamieniołom w Zabierzowie ( miejsce rekreacyjne) - 2km
Rynek w Zabierzowie -1 km
Dolinki podkrakowskie ( Bolechowicka, Będkowska, Kluczwody, Kobylańska) - 4-6 km
Przychodnia zdrowia 150 m
Centrum stomatologiczne 250 m
Szkoła 550 m
Basen 550 m
Przedszkole 650 m
Najbliższy plac zabaw- 480m
Supermarket 650 m
Centrum handlowe Factory i Witek 6 km
Lotnisko Balice - 7,9 km
Autostrada A4 - 7 km
Obwodnica Krakowa (północna i południowa)-3,5 km
Las zabierzowski - 2 km
Obiekty gastronomiczne - 1 km
Futura Park- 5,8 km
Kraków Business Park z przystankiem kolejowym , Zabierzów -Rząska, 3 km
Sport Factory Park - 3,2 km

Przy współpracy zapewniamy wsparcie przy uzyskaniu kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )