Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 883,61 mkw. z dużym parkingiem na ok. 40 miejsc.
Dostępny od 01.01.2027 r.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany w podkrakowskiej miejscowości Zabierzów.
Ulica: Kątowa
Kluczowe punkty:
- Wjazd na obwodnicę Krakowa (droga S52) w odległości 1 km
- Dojazd do centrum Krakowa 25 min.
- Lotnisko w Balicach 7 km , ok. 15 min

BUDYNEK:
- Powierzchnia użytkowa 883,61 mkw.
- Kondygnacje: 3 parter, 1 piętro oraz poddasze użytkowe
- Rok oddania do użytkowania: 2013
- Ogrzewanie gazowe osobny kocioł na każdą z kondygnacji
- Klimatyzacja
- Do dyspozycji przestrzeń magazynowa z bezpośrednim dostępem przez bramę,
- Taras na ostatniej kondygnacji
- Budynek wykończony w środku przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

DZIAŁKA:
- Działka ogrodzona, wjazd przez bramę przesuwną.
- Powierzchnia: 18 a
- Media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna miejska, telefoniczna, gazowa
- Parking na ok. 40 miejsc postojowych, utwardzony kostką brukową
- Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania określonym jako UCM tj. tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej

FINANSE:
Czynsz najmu: 42 PLN/mkw. + VAT
Opłaty za media tj. woda, gaz, prąd rozliczane wg. zużycia na podstawie osobnych umów zawartych z dostawcami.
Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Brak opłat administracyjnych.
Bez prowizji dla biura nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA:
Roman Krakowiak
tel.:   I m using WhatsApp
 

A modern office and commercial building for rent, offering a usable area of 883.61 sq m and a large parking lot for approximately 40 cars.
Available from January 1, 2027.

LOCATION
The building is located in the town of Zabierzów, just outside of Kraków. Street: Kątowa Key points:- Access to the Kraków bypass (S52 road) at a distance of 1 km
- Commute to the center of Kraków in 25 min.
- Balice Airport 7 km away, approx. 15 min.

BUILDING- Usable area: 883.61 sq m.
- Floors: 3 ground floor, 1st floor, and a usable attic
- Year of completion: 2013
- Gas heating separate boiler for each floor
- Air conditioning
- Warehouse space available with direct access via a roller door
- Terrace on the top floor
- The interior is finished using high-quality materials

PLOT- Fenced plot, entrance through a sliding gate
- Area: 18 ares
- Utilities: electricity, municipal water supply, municipal sewage, telephone network, gas
- Parking lot for approx. 40 cars, paved with cobblestones
- The plot is located in an area covered by the local spatial development plan designated as UCM, i.e., commercial/service areas with permitted residential development

FINANCES- Rent: 42 PLN / sq m. + VAT
- Utility fees (water, gas, electricity) billed according to consumption based on separate contracts signed directly with suppliers.
- A deposit equivalent to two months' rent is required.
- No administrative fees.
- No real estate agency commission.

AGENT CONTACT:
Roman Krakowiak
tel.:   I m using WhatsApp
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )