WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W ZABIERZOWIE | 1 496 m² | 15 MIN OD KRAKOWASzukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w cichej, zielonej okolicy z błyskawicznym dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Zabierzów, ul. Wielkie PolaNumer działki: 1387/8Powierzchnia: 1 496 m²Wymiary: Wygodny prostokąt ok. 34 m 44 m (daje ogromne możliwości wyboru projektu)Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta nieruchomość gotowa do natychmiastowej transakcji DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?1. Gotowa pod budowę (MPZP teren M3)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XLI/403/18), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.Możliwości: Budowa domu o powierzchni użytkowej aż do 300 m².Parametry: Wysokość budynku do 9 m (dachy strome), min. 60% powierzchni biologicznie czynnej mnóstwo przestrzeni na piękny ogród!2. Pełne uzbrojenie w mediaPrąd i woda: Bezpośrednio na działce.Kanalizacja: W drodze wewnętrznej.Dojazd: Kameralna, spokojna droga lokalna (dojazd od ul. Wielkie Pola utwardzony, ostatnie ~15 m do utwardzenia). LOKALIZACJA I POTENCJAŁDziałka perfekcyjnie łączy sielski spokój zielonego przedmieścia z wygodą miejskiej infrastruktury:- 500 m przystanek komunikacji MPK- 1,2 km stacja kolejowa PKP Zabierzów (szybka kolejka SKA do centrum Krakowa)- 2 minuty autem centrum Zabierzowa (szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, urzędy, basen)- 15 minut do Krakowa wygodny dojazd trasą DK79 (szybki dostęp do Bronowic, Kraków Business Parku oraz lotniska w Balicach)Sąsiedztwo: Bezpośrednie otoczenie to wyłącznie nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone.- PODSUMOWANIE:Oferta idealna zarówno pod budowę własnej rezydencji, jak i jako pewna lokata kapitału. Działki o tak doskonałych parametrach i pełnym uzbrojeniu w tej części Zabierzowa pojawiają się niezwykle rzadko.- Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!