Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 15 ar położona w miejscowości Zabierzów w okolicy Leśnej Polany, Gmina Zabierzów.

Nieruchomość ta jest usytuowana na wzniesieniu, z której rozciąga się przepiękna panorama na okoliczne tereny.
Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową później drogą wewnętrzną, ostatni odcinek dla własnej aranżacji.

Gmina Zabierzów posiada aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tej miejscowości. Zastana powierzchnia działki nie musi spełniać obecnych wymogów normatywnych min. 20a. Według obowiązującego planu jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o symbolu M3 o poniższych parametrach:

- budowa budynku jednorodzinnego do 9m wysokości,

- max. intensywność zabudowy działki to 0,25

- min. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 60%

- dozwolone dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 37-45 stopni.

Możliwość wybudowania maksymalnie 2 budynków wolnostojących dla osób prywatnych.

Media: prąd na działce, woda do 1m od granicy działki a kanalizacja ok 30m znajdują się w drodze wewnętrznej (współudział).
Dostępne są ważne warunki techniczne przyłącza wodno-kanalizacyjnego dla nieruchomości.

Rewelacyjna komunikacja i szybki dojazd do Krakowa.

Otoczenie lasu i natury, dzikiej przyrody, w pobliskiej okolicy rzadka zabudowa domów jednorodzinnych typu rezydencjonalnego.

Zabierzów został wyposażony w Ośrodek Sportu i Rekreacji, Gmina Zabierzów oferuje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku dla rodzin i nie tylko.
Dodatkowym atutem jest dogodne połączenie z Krakowem kolejką do 20 minut, dostępna komunikacja MPK.

Cena ofertowa : 799 000 zł.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego a podane informacje mogą ulec zmianie.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, numer licencji 23086.