Okazały czteropoziomowy dom z potencjałem do rozbudowy

LOKALIZACJA:

Ten okazały dom znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem inwestycyjnym.W promieniu zaledwie 500 metrów mamy między innymi.:Stację kolei, Eximus Business Park, Przystanek autobusowy, drogę krajową, sklepy i lokalne restauracje. Wszystko to tuż przy drodze krajowej nr 79 niedaleko od powstającego węzła obwodnicy Zabierzowa. Dodatkowym atutem jest bliskość między innymi, Balice Airport- około 7-8 minut samochodem, Kraków Factory Modlniczka- 3 minuty, połączenie z Autostradą A4 oraz drogą na Bytom 2 minuty.
Dodatkowym atutem położenia jest bliskość wielu zakładów produkcyjnych , centrum logistycznego Balice Airport oraz łatwego dojazdu w wiele miejsc Krakowa wykorzystując jedynie dostępną komunikację publiczną.

BUDYNEK:

Dom powstał na początku lat 90-tych jako dom dla sporej rodziny. W chwili obecnej mieszkają w nim własciciele, dla których jest on po prostu zbyt duży. Parter to łazienka, toaleta, obszerna kuchnia z zabudową , pokój dzienny.
Pierwszy poziom: Obszerny salon z balkonem
Drugi poziom: strefa relaksu oraz 2 pokoje
Trzeci poziom: kolejne dwa pokoje oraz wejście na poddasze
Kolejny poziom to obszerne poddasze, na którym można wygospodarować kilka pomieszczeń oraz uzyskać kilkanaście łóżek.
Garaż, który znajduje się w bryle budynku także może zostać połączony z domem oraz stworzyć dodatkową przestrzeń i kilka dodatkowych łóżek lub salę jadalnianą.
Dom jest również wyposażony w sporą piwnicę, w której można stworzyć pomieszczenia gospodarcze, do przechowywania.
Ogrzewanie gazowe, woda oraz kanalizacja miejskie.

Dom nadaje się doskonale na inwestycje i konwersję na Hostel, noclegi pracownicze ze względu na swoje położenie oraz rozkład pomieszczeń.
Dodatkowo w planie zagospodarowania przestrzennego gminy dla tego obszaru to UCM , co sprawia , że lokalizacja pozwala na porwadzenie działalności usługowej oraz zezwala na zabudowę działki w 60 % i minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%.

CENA: 1 450 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Paweł Wientzek
tel:  


Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:



Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )