Dom z dużym potencjałem pod Krakowem | Zabierzów | 232 m² | 5 sypialni | działka 816 m²

Przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej części Zabierzowa przy ul. Śląskiej. Nieruchomość oferuje aż pięć sypialni, duże piwnice pod całym parterem, garaż w bryle budynku oraz działkę o powierzchni 816 m². To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub szukających domu z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Lokalizacja

Dom znajduje się w Zabierzowie, zaledwie 8 km od granic Krakowa. To ceniona podkrakowska miejscowość, która łączy spokojny, zielony charakter z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury.

W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy, natomiast stacja kolejowa Zabierzów oddalona jest o około 3 km. Dojazd pociągiem do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut.

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe. Ośrodek zdrowia znajduje się zaledwie 700 metrów od domu, a w promieniu około 3 km mieszczą się Urząd Miasta oraz sklepy, m.in. Biedronka i Lidl.

Dom

Budynek z 2003 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 816 m². W 2025 roku został odnowiony i odświeżony, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się do zadbanego domu bez konieczności wykonywania najważniejszych prac zewnętrznych.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 232 m² i obejmuje część mieszkalną, garaż, oraz obszerne piwnice zlokalizowane pod całą powierzchnią parteru.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa),
oddzielna, jasna kuchnia z oknem od strony zachodniej,
dwie sypialnie,
łazienka,
osobna toaleta.

Piętro:

główna sypialnia z prywatną łazienką,
dwie dodatkowe sypialnie,
duże pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni lub garderoby,
łazienka.

Dodatkowe atuty

Dom jest w całości podpiwniczony. W części podziemnej znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze, które dzięki niewielkim oknom są częściowo doświetlone i mogą pełnić wiele funkcji - od magazynu po przestrzeń warsztatową lub rekreacyjną.

Garaż w bryle budynku. Oprócz miejsca postojowego zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub organizacji strefy warsztatowej. Możliwość zmieszczenia dwóch samochodów "jeden za drugim".

Informacje techniczne

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

W ramach remontu przeprowadzonego w 2025 roku wykonano szereg prac podnoszących standard i trwałość budynku. Odświeżono elewację oraz zmieniono kolor dachu i zewnętrznych elementów wykończeniowych. Taras nad garażem przeszedł rewitalizację - wykonano nowe płytki na wcześniej przygotowanej hydroizolacji poziomej.

Prace objęły również odkopanie fundamentów oraz wykonanie nowego ocieplenia, hydroizolacji i odwodnienia. Dach został pomalowany na kolor szary i objęty jest 5-letnią gwarancją potwierdzoną dokumentacją. Dodatkowo wykonano nowy podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Liczba łazienek: 3

:KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.