Osiedle Więckowice etap II - gotowe domy zlokalizowane w Więckowicach gm. Zabierzów - tylko 13 km i 17 min od Galerii Bronowice w Krakowie, a od obwodnicy Krakowa tylko 7,5 km i 9 minut!

Dom 56 G - lewa połówka cena: 879.000 zł brutto (standard tego budynku zostaje podwyższony o gładzie oraz malowanie na biało - istnieje możliwość wykończenia pod klucz).

ATUTY:
- funkcjonalny projekt domu z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze - łącznie 5 pokoi (w tym salon),
- duże i ogrodzone działki - jak na bliźniaka (pow. 3,23 a 5,04 a),
- nowoczesne ogrzewanie w oparciu o pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe (+ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną),
- wysoka ścianka kolankowa na piętrze (120 cm) - dająca większą użyteczność pokoi,
- niski wskaźnik zapotrzebowania na energie pierwotną EP: 65,90 kWh/(m2rok),
- możliwość parkowania na wybrukowanym podjeździe oraz na utwardzonym (krata) terenie przed domem,
- dogodny dojazd pod dom drogą wewnętrzną (prawie płaską),
- wjazd na drogę wewnętrzną z drogi gminnej asfaltowej z chodnikiem,
- w okolicy szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne Montessori w Bolechowicach,
- lokalizacja blisko Doliny Kobylańskiej oraz Doliny Bolechowickiej i licznych terenów zielonych,
- komunikacja miejska: przystanek MPK linii 278 oraz komunikacji gminnej w kierunku Krakowa i stacji kolei podmiejskiej w Zabierzowie.

OPIS:
Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej (II etap obejmujący 4 domy w sprzedaży) o powierzchni użytkowej: 90,15m2 i powierzchni podłóg (powierzchni ogrzewanej): 101,61 m2, kubaturze 462,27 m3, położone na działkach o powierzchni 323 m2 - 504 m2.

Na parterze: 48,01 m2 (podłoga 50,95 m2),
- Wiatrołap 3,63 m2,
- Pokój 7,12 m2,
- Hol 6,99 m2 (podłoga 9,93 m2) - pod schodami pomieszczenie gosp. z pompą ciepła nie jest wliczane do pow. użytkowej,
- Łazienka z prysznicem 2,99 m2,
- Salon 19,43 m2,
- Kuchnia 6,49 m2

Na poddaszu 42,14 m2 (podłoga 50,66 m2),
- Hol + schody 4,04 m2,
- Pokój 12,76 m2 (15,47 m2),
- Łazienka z prysznicem i wanną 5,35 m2, (5,35 m2,)
- Pokój 11,45 m2 (12,34 m2),
- Pokój 8,54 m2 (9,46 m2),

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski obejmuję min. pompę ciepła powietrzną (GENIAAIR TEK SPLIT 4 KW) z zasobnikiem 200l, ogrzewanie podłogowe, ściany z pustaka gazobetonowego H+H Gold (beton komórkowy), ocieplenie ścian zewnętrznych styropian Austrotherm 20 cm, ocieplenie poddasza piana PUR, dachówka ceramiczna Roben, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna i światłowód oraz RTV i alarmowa), przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną (peszle pod przewody), wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne drewniane (ocieplane), instalacje deszczową + zbiornik betonowy 4m3 ( 240x200x110 zamontowany pod ziemią), miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, wyplantowaną i uporządkowaną działkę. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W sąsiednich Bolechowicach oraz Kobylanach znajdują szkoły podstawowe i przedszkola.
W Więckowicach znajduje się boisko piłkarskie, duży oraz mniejszy plac zabaw.
Sklep Lewiatan wraz z licznymi punktami usługowymi znajduje się w Bolechowicach.

W odległości ok 3 km od działki znajduje się Dolina Kobylańska, a w odległości ok 5 km Brama Bolechowicka zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Podkrakowskich.

Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Dolinek Krakowskich).

KOMUNIKACJA:
- autobus MPK 278 przystanek ok 1,0 km,
- autobus komunikacji gminnej (linia GZ32) przystanek ok 0,25 km, (kierunek Zabierzów - stacja kolei podmiejskiej),
- stacja kolei podmiejskiej w Zabierzowie - ok 5,1 km (dojazd autobusem MPK 278 4 przystanki i 7 minut oraz autobusem komunikacji gminnej), z której można szybko dojechać do centrum (Galeria Krakowska),

SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy budynku 56 G (B2) w cenie 879.000 zł położonego na działce o pow. 370 m2 (zdjęcia w galerii mogą pokazywać również inne budynki na tym osiedlu oraz mogą być również wizualizacje),
- w sprzedaży 4 budynki w zabudowie bliźniaczej 56 E, 56 F 56 G i 56 H (II etap),
- budynek 56 E (B4) - sprzedany!
- budynek 56 F (B3) - rezerwacja!
- budynek 56 H (B1) - rezerwacja!
- budowa zakończona, budynki zgłoszone do użytkowania.
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!

Więcej zdjęć i wizualizacji znajdziesz na geo-consulting_pl (wpisz w google geo consulting)


KONTAKT I PREZENTACJA DOMU
Maciej Trela
Tel.:  


Prezentacje: pon. sob., po wcześniejszym umówieniu
ani podatku PCC (2%)!


NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)

- Jak daleko jest dom od Krakowa?
Dom w Więckowicach (gm. Zabierzów) leży 13 km od Galerii Bronowice ok. 17 minut jazdy samochodem.
Od obwodnicy Krakowa tylko 7,5 km i 9 minut!

- Czym jest zabudowa bliźniacza i co to oznacza?
Bliźniak to dwa domy połączone jedną ścianą szczytową.
Każda połówka ma oddzielną działkę, własny wjazd
i pełną niezależność komfort zbliżony do wolnostojącego,
przy niższej cenie i lepszej energooszczędności.

- Ile pokoi ma dom i jak jest rozplanowany?
Dom ma 5 pokoi: salon + gabinet/pokój na parterze
oraz 3 sypialnie na poddaszu. Powierzchnia użytkowa:
90,15 m², powierzchnia podłóg (ogrzewana): 101,61 m².
Wysoka ścianka kolankowa 120 cm daje pełen komfort
na piętrze.

- Jaki jest standard wykończenia?
Stan deweloperski gotowy do wykończenia wnętrz.
Budynek 56 G ma podwyższony standard: gładzie + malowanie
na biało. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz
zapytaj o szczegóły przy prezentacji.

- Jakie jest ogrzewanie i koszty eksploatacji?
Pompa ciepła powietrzna GENIAAIR TEK SPLIT 4 kW
z zasobnikiem 200 l + ogrzewanie podłogowe.
EP = 65,90 kWh/m² rok niskie koszty ogrzewania.
Dom ma przygotowanie pod fotowoltaikę (peszle pod przewody),
co pozwoli dalej obniżyć rachunki.

- Jakie media są dostępne?
Kanalizacja gminna, wodociąg, prąd, światłowód,
instalacja RTV i alarmowa wszystko rozprowadzone.
Instalacja deszczowa ze zbiornikiem betonowym 4 m .

- Czy można dojechać komunikacją miejską?
Tak dwie opcje:
- autobus MPK 278 przystanek ok. 1,0 km,
- autobus gminny GZ32 przystanek ok. 250 m
(kierunek Zabierzów stacja kolei podmiejskiej).
Ze stacji w Zabierzowie (5,1 km) pociągiem można
szybko dotrzeć do centrum Krakowa (Galeria Krakowska).

- Co jest w okolicy?
Szkoły i przedszkola w Bolechowicach i Kobylanach
(w tym prywatne Montessori), boisko i place zabaw
w Więckowicach, sklep Lewiatan w Bolechowicach.
W okolicy Dolina Kobylańska (3 km) i Dolina Bolechowicka
(5 km) idealne warunki do aktywnego wypoczynku.

- Czy pozostały jeszcze inne domy na osiedlu?
To ostatni dostępny budynek, pozostałe są zarezerwowane lub sprzedane.


GEO CONSULTING lokalne biuro nieruchomości
Specjalizacja: domy i działki w okolicach Krakowa

Obszar działania: Zabierzów - Więckowice - Zielonki
Wielka Wieś - Michałowice - Modlnica - Skała - Iwanowice

Więcej ofert domów i działek pod Krakowem:
/lista-ofert

TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:

dom bliźniak Więckowice | dom Zabierzów sprzedaż
dom deweloperski okolice Krakowa | nowy dom pod Krakowem
dom z pompą ciepła Małopolska | dom 5 pokoi gm. Zabierzów
dom gotowy do odbioru Kraków | lokalne biuro nieruchomości
osiedle Więckowice domy sprzedaż | dom blisko Krakowa

Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości
i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i nast. K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )