Prezentujemy jedyną w swoim rodzaju nieruchomość położoną w Zabierzowie - ul. Konwaliowa.
Klimatyczny, całoroczny dom z grubej bali z widokiem na jurę Krakowsko- Częstochowską pod samym lasem Zabierzowskim! Absolutny unikat w tej okolicy względem stylu i położenia.

Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym widocznym na zdjęciu, z podłączonymi mediami.

Nie zwlekaj! umów się na prezentację.

Powierzchnia całkowita - 195,72 m2
Powierzchnia działki - 13,91 ar!

Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze.

PARTER:
Salon z aneksem kuchennym - 43,46 m2
Pokój gościny/sypialnia - 11,50 m2
Łazienka - 4,00 m2
Hol - 4,00 m2
Loggia - 9,36 m2

PIWNICA:
Open space 67,50 m2 - idealna pod strefę relaksu lub dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji.

PIERWSZE PIĘTRO:
Sypialnia typu master 22,59 m2
Sypialnia II 8,52 m2
Pokój 6,60 m2
Łazienka 7,09 m2
Hall 6,60 m2
Balkon - 4,50 m2

Dom obecnie jest w stanie surowym otwartym podłączonymi przyłączami mediów. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan budynku, gotowy do sprzedaży i własnej aranżacji!

Dane konstrukcyjno-materiałowe
Na życzenie klienta przesyłam rzuty techniczne oraz przekroje budynku.
Fundamenty - ławy żelbetowe
ściany konstrukcyjne parter - płaza drewniana 22 cm + wełna mineralna 6 cm + imitacja płazy 4 cm
ściany piwnic - pustak ceramiczny 30 cm + izolacja cieplna 10 cm + kamieniarka 10 cm.
stropy - żelbetowe nad piwnicą i drewniane nad parterem.
Dach więźba drewniana, blacha dachówkopodobna.
Ogrzewanie przewidziane jest za pomocą pompy ciepła.

Otoczenie
Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w Zabierzowie - co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację, co stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. Niedaleko znajduje się Zalew Kamieniołom w Zabierzowie, który przeszedł rewitalizację.

W pobliżu znajdują się również:
- Szkoła podstawowa i przedszkole, Rynek w Zabierzowie
- Plac zabaw
- Sklepy (Odido, Lewiatan, Biedronka, Żabka)
- Centrum medyczne, stomatolog, przychodnia weterynaryjna)
- Restauracje
- Kościół

komunikacja:
Należy podkreślić dogodny i szybki dostęp do centrum Krakowa - połączenie kolejowe (dojazd pociągiem trwa ok. 15 min).
Przystanek autobusowy "Zabierzów ośrodek zdrowia" zaledwie 3 min od budynku pieszo!

Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości
1) wodociągowe - gminne
2) kanalizacyjne - gminne
3) elektroenergetyczne

Dodatkowo w ramach moich usług:
- Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia

We present a one-of-a-kind property located in Zabierzów - Konwaliowa Street.
A charming, year-round log house overlooking the Kraków-Częstochowa Upland, nestled right in the Zabierzów Forest! Absolutely unique in this area in terms of style and location.

The house is sold in an open shell condition as shown in the photo, with utilities connected.

Don't delay! Schedule a viewing.

Total area - 195.72 m2
Plot area - 13.91 ares!

Watch the drone video to see the surroundings of the house and the interior.

GROUND FLOOR:
Living room with kitchenette - 43.46 m2
Guest room/bedroom - 11.50 m2
Bathroom - 4.00 m2
Hall - 4.00 m2
Loggia - 9.36 m2

BASEMENT:
Open space 67.50 m2 - ideal for a relaxation zone or additional rooms for your own arrangement.

FIRST FLOOR:
Master bedroom 22.59 m2
Bedroom II 8.52 m2
Room 6.60 m2
Bathroom 7.09 m2
Hall 6.60 m2
Balcony - 4.50 m2

The house is currently in its open shell state with utilities connected. The photos show the building's current state, ready for sale and customization!

Construction and material data
At the client's request, I can send technical plans and cross-sections of the building.
Foundations - reinforced concrete footings
ground floor structural walls - wooden slab 22 cm + mineral wool 6 cm + imitation slab 4 cm
basement walls - ceramic blocks 30 cm + thermal insulation 10 cm + stonework 10 cm.
ceilings - reinforced concrete above the basement and wooden above the ground floor.
Roof: wooden truss, tile-like sheet metal.
Heating is provided by a heat pump.

Surroundings
The house is situated in a quiet, green area, directly adjacent to the Zabierzów forest, ensuring a harmonious connection with nature. The property is surrounded by numerous green spaces, ideal for walks and recreation, providing an excellent space for active recreation. The Zabierzów Quarry Reservoir, which has undergone revitalization, is also nearby.

Also nearby are:
- Primary school and kindergarten, Market Square in Zabierzów
- Playground
- Shops (Odido, Lewiatan, Biedronka, Żabka)
- Medical center, dentist, veterinary clinic)
- Restaurants
- Church

communication:
It is worth emphasizing the convenient and quick access to the center of Krakow - railway connection (the journey by train takes about 15 minutes).
The "Zabierzów health center" bus stop is just a 3-minute walk from the building!

Connections available on the property
1) municipal water supply
2) sewage - municipal
3) electrical power

Additionally, as part of my services:
- I help obtain real estate financing
- My clients can count on a 40 percent discount at the notary

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )