NOWA INWESTYCJA BLISKO CENTRUM ZABIERZOWA!
,Domy w Zabierzowie, to projekt 15 budynków, o wysokim standardzie, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zlokalizowanych przy ulicy Rodziny Poganów w Zabierzowie.
Osiedle powstaje w cichej i zielonej okolicy jednocześnie z dogodnym i bliskim. Bliski dostęp do komunikacji publicznej, placówek zdrowia, oświaty, oraz całej infrastruktury potrzebnej mieszkańcom powstającej inwestycji. Parking Park&Ride w odległości zaledwie 1 km.
Każdy z projektowanych budynków charakteryzuje się tradycyjną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dostępem do przestronnego ogródka. Gabinet do zdalnej pracy, cztery sypialnie, przestronny salon, garaż i miejsce do parkowania przed domem to wszystko po to, aby życie w tym miejscu było jeszcze łatwiejsze.
W naszej ofercie znajdą Państwo domy o powierzchni użytkowej 147,58 m2.
(powierzchnia użytkowa parteru wynosi wynosi 82,82 m2, powierzchnia użytkowa piętra to 64,76m2)
Termin zakończenia prac budowlanych koniec czerwca 2024 przewidywany termin przeniesienia własności koniec października 2024.

Serdecznie zapraszam do ogłądania.

* OGRZEWANE GAZOWE Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIANY NA POMPĘ CIEPŁA
* REKUPERACJA - wentylacja mechaniczna
* KLIMATYZACJA - przygotowana instalacja chłodnicza i kanalizacyjna
* OGRZEWANIE PODŁOGOWE
* FOTOWOLTAIKA - przygotowana instalacja do montażu paneli
* KOSTKA BRUKOWA
* GARAŻ i miejsce postojowe przed domem

W OFERCIE 15 DOMÓW TEJ SAMEJ WIELKOŚCI, ZRÓŻNICOWANE POŁOŻENIE BUDYNKÓW ORAZ POWIERZCHNIE OGRÓDKÓW!

BUDYNEK 6 -POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 147,58m2:

TECHNOLOGIA WYKONANIA DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE:

FUNDAMENTY
Płyta Fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 27 cm.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Parteru i poddasza: pustak ceramiczny gr. 19 cm, odcinkowo żelbet gr. 19 cm, system ociepleń: styropian EPS gr. 15 cm, , tynki cienkowarstwowe silikonowe.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Konstrukcyjne: pustak ceramiczny gr. 19 cm; odcinkowo żelbet gr. 19 cm
Działowe: pustak ceramiczny gr. 11,5cm i 8 cm oraz płyty g-k na ruszcie metalowym 10 cm i 15 cm.
KOMINY
Przewód spalinowy koncentryczny prowadzony w betonowym pustaku kominowym.
STROPY
Nad parterem żelbetowy monolityczny.
Nad piętrem drewniany stanowiący część konstrukcji dachu obudowany płytami g-k F i osb na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym - 28 cm.
NADPROŻA monolityczne żelbetowe, oraz prefabrykowane ceramiczno-betonowe.
SCHODY żelbetowe monolityczne.
TARAS NAD GARAŻEM płyta żelbetowa ocieplona styropianem, izolowana membraną EPDM, wykończona płytami gresowymi układanymi na podkładkach poziomujących.
DACH
Dwuspadowy z lukarnami, kąt nachylenia połaci 45 .
Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Krycie: blachodachówka prostokątna kolor ciemnoczerwony.
Okna dachowe drewniane, trzyszybowe.

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH

PODŁOGI I POSADZKI
W kotłowni gres techniczny.
Pozostałe pomieszczenia: wylewka.
SUFITY
Parter - płyta g-k 12,5 mm na ruszcie metalowym w kuchni korytarzach, kotłowni i wiatrołapie , o zwiększonej wodoodporności tynki gipsowe w pozostałych pomieszczeniach.
Poddasze - płyty g-k o grubości 12,5 mm na ruszcie metalowym, w łazienkach o zwiększonej wodoodporności.
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
Łazienka i toaleta - tynki cementowo-wapienne.
Pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe.
STOLARKA ZEWNETRZNA
Stolarka okienna PCV trzyszybowa, kolor antracyt.
Drzwi zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.
Brama garażowa segmentowa, podnoszona do góry, kolor antracyt.
TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE
Tynki elewacyjne cienkowarstwowe silikonowe.
Obróbki blacharskie okucie pełne z blachy płaskiej w kolorze antracyt.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE blacha stalowa powlekana kolor antracyt.
BALUSTRADY stalowe, ocynkowane, malowanej proszkowo.
RYNNY I RURY SPUSTOWE PCV.

ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY ORAZ OTOCZENIE BUDYNKU
OPASKA PRZY BUDYNKU kostka betonowa.
DOJŚCIA i PODJAZDY kostka betonowa.
OGRODZENIE - panel ogrodzeniowy.
ZIELEŃ URZĄDZONA zasiana trawa.
OŚWIETLENIE TERENU wewnętrzna droga osiedlowa latarnie uliczne.
WIATA ŚMIETNIKOWA - metalowa, kolor antracyt.

MEDIA DOSTĘPNE W DOMU - INSTALACJE
WODOCIĄGOWA woda z wodociągu gminnego; ciepła woda uzyskiwana z zasobnika, rozprowadzenie instalacji wodociągowej wewnątrz budynku.
KANALIZACYJNA odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej, rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku.
CENTRALNEGO OGRZEWANIA ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach , grzejnik w łazience i garażu; kocioł gazowy zasilany z sieci gazowej, kondensacyjny jednofunkcyjny, oraz zasobnik CWU 200L.
ELEKTRYCZNA zasilanie, przyłączem ziemnym.
Przygotowana instalacja chłodnicza i kanalizacyjna pod klimatyzację. Przygotowana instalacja dla montażu paneli fotowoltaicznych;
WENTYLACJA mechaniczna nawiewno-wywiewna, centrala wentylacyjna z rekuperacją.

OKOLICA:

Pętla autobusowa MPK 450 m
Stacja PKP ,Zabierzów, z parkingiem P&R 750 m ( 15 minut do centrum Krakowa)
Kamieniołom w Zabierzowie ( miejsce rekreacyjne) - 2km
Rynek w Zabierzowie -1 km
Dolinki podkrakowskie ( Bolechowicka, Będkowska, Kluczwody, Kobylańska) - 4-6 km
Przychodnia zdrowia 150 m
Centrum stomatologiczne 250 m
Szkoła 550 m
Basen 550 m
Przedszkole 650 m
Najbliższy plac zabaw- 480m
Supermarket 650 m
Centrum handlowe Factory i Witek 6 km
Lotnisko Balice - 7,9 km
Autostrada A4 - 7 km
Obwodnica Krakowa (północna i południowa)-3,5 km
Las zabierzowski - 2 km
Obiekty gastronomiczne - 1 km
Futura Park- 5,8 km
Kraków Business Park z przystankiem kolejowym , Zabierzów -Rząska, 3 km
Sport Factory Park - 3,2 km

Przy współpracy zapewniamy wsparcie przy uzyskaniu kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )