Nowa INWESTYCJA zlokalizowana w Aleksandrowicach gm. Zabierzów - tylko 6 km i 8 min do granic administracyjnych Krakowa, a autobusem do przystanku Bronowicka Wiadukt gdzie można szybko przesiąść się na tramwaj - tylko ok 30 minut!

ATUTY:
- tylko 6 km od granic administracyjnych Krakowa,
- wyjątkowe położenie w sąsiedztwie stawu u wylotu Doliny Aleksandrowickiej,
- dużo zieleni w sąsiedztwie inwestycji z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi,
- duża otwarta przestrzeń dzienna na parterze ok 40m2 (salon, jadalnia, kuchnia, część holu) z wyjściem przez przesuwne drzwi na 9 m2 taras ,
- funkcjonalny projekt domu z 3 sypialniami, dwoma łazienkami, garderobą oraz możliwą adaptacją strychu dającą + 20 m2 pow. do mieszkania,
- brak skosów na poddaszu (piętrze),
- oryginalna elewacja wykonana z tynku piaskowego oraz imitacji cegły,
- dojazd drogą asfaltową z chodnikiem,
- komunikacja miejska: przystanek MPK ok 600m,
- obcokrajowcy nie muszą ubiegać się o zezwolenie na nabycie nieruchomości,

OPIS:
Do sprzedania domy (lokale) na zamkniętym osiedlu budynków wolnostojąch oraz w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej: 115,50 m2 (+ możliwość uzyskania dodatkowej, komfortowej powierzchni na poddaszu, około 20 mkw powyżej wysokości 1,90 m), położone na działkach o powierzchni 247 m2 - 635 m2.

NA PARTERZE (58,70m2):
- salon, jadalnia, otwarta kuchnia - 34,26m2,
- łazienka z pralnią - 7,60 m2,
- garderoba - 5,6 m2
- hol -10,70 m2,

NA PODDASZU (56,70 m2):
- pokój - 9,80 m2
- pokój - 9,80 m2
- duża sypialnia - 16,90 m2,
- łazienka - 7,80 m2,

STRYCH
- w części budynków została wykonana zabudowa strychu dająca około 20 m2 powierzchni użytkowej (tj. od 1,9m wysokości ).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski obejmuję min. kocioł gazowy z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, tynki, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna), wybrukowany taras oraz podjazd, wyrównaną działkę. Elewacja wykonana jest z tynku piaskowego oraz imitacji cegły. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
Aleksandrowice to dawna wieś rycerska, władana przez ród Toporczyków, herbu Topór, której historia sięga XIV. Częściowo położona jest w Dolinie Aleksandrowickiej. Znajduje się tutaj zespół dworski z neoklasycznym dworem Radziwiłów oraz stawy. Od strony wschodniej znajduje się Winna Góra, na której w XVII w próbowano uprawiać winorośl.

Szkoła podstawowa oraz przedszkole znajdują się w sąsiednich Balicach.

Komunikacja:
- autobus MPK 228 (kierunek Bronowice) przystanek ok 600m - czas dojazdu do przystanku przy os. Widok w Krakowie ok 25 minut,
- autobus MPK 258 (kierunek Bronowice) przystanek ok 600m - czas dojazdu do przystanku przy os. Widok w Krakowie ok 28 minut,
- autobus MPK 209 (kierunek Salwator, przejazd obok lotniska w Balicach i stacji kolejowej) przystanek ok 600 m - czas dojazdu do pętli tramwajowej ma Salwatorze ok 33 minuty,

Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek.

SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy lokalu 5A do którego przynależy działka o pow. 264 m2,
- sprzedawane są lokale na zamkniętym osiedlu 15 budynków z udziałem w gruncie,
- dostępne w sprzedaży są jeszcze inne lokale,
- termin realizacji inwestycji: budowa zakończona, budynki zgłoszone do użytkowania.
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!

Kontakt:  

Umów się i zobacz tą inwestycje, naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )