Na sprzedaż oferuję gotowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 105 m2 zlokalizowany w Zabierzowie z szybkim dojazdem do Krakowa.

DOM:
Oferowana nieruchomość ma całkowitą powierzchnię 105,35 m2, jest to dom w zabudowie szeregowej i posiada dwie pełne kondygnacje oraz garaż wbudowany w bryłę budynku.
Powierzchnia użytkowa - 92,70 m2
Powierzchnia ogrodu - około 2,3 ara

PARTER:
-przedpokój;
-garderoba/pomieszczenie gospodarcze;
-łazienka;
-salon z wyjściem na ogródek;
-otwarta i jasna kuchnia.

PIĘTRO:
-przedpokój;
-pokój nr 1;
-pokój nr 2;
-pokój nr 3;
-łazienka ogólnodostępna z wejściem od przedpokoju;
-łazienka z wejściem od sypialni (możliwość przearanżowania układu pomieszczeń).

Sam budynek jest ocieplony styropianem, a poddasze przy użyciu najbardziej zaawansowanej technologii typu pianka PUR, gwarantując doskonałą termoizolację. Ogrzewanie w domu jak i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania. Brak problemów z dostępem do internetu oraz TV kablowej - zostały zamontowane światłowody. Ujęcie wody oraz kanalizacji miejskie. Okna PCV, na podłogach wylewka betonowa, drzwi drewniane.

Dom jest bardzo funkcjonalny, ponadto jest ciekawie zaprojektowany i bardzo dobrze doświetlony. Bardzo dużym plusem jest fakt, iż zastosowano inteligentny projekt, który umożliwia adaptację pomieszczeń według własnych potrzeb.

STANDARD: stan surowy zamknięty bez instalacji, tynków i wylewek.

INWESTYCJA:
Nowa inwestycja domów szeregowych z 2022 roku, która ujmuje swoją oryginalnością, wykończona starannie i z dbałością o każdy szczegół. Sam teren całej inwestycji zostanie ogrodzony, a dodatkowo dojazd do inwestycji będzie możliwy z dwóch dróg dojazdowych. Niewątpliwym atutem nieruchomości, jest fakt, iż od strony ogródka przylegającego do domu mamy widok na niczym nie zakłóconą zieleń (plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje żadnych budynków od strony ogrodu).

LOKALIZACJA:
Zabierzów, ul. Śliczna to piękna lokalizacja - Zamknięte, bezpieczne osiedle przy prywatnej drodze w otoczeniu natury, z widokiem na pola. To też bardzo dobra komunikacja z Zabierzowem i Krakowiem - tylko 7 minut do stacji PKP skąd w 15 minut pociągiem można dojechać do centrum Krakowa, tylko 10 minut pieszo do centrum Zabierzowa lub 10 minut autem do dzielnicy Bronowice w Krakowie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Sylwia Wilczyńska
Tel.
E-mail: