Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 97.66 m2 zlokalizowany w Zabierzowie, atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa.

DOM:
Nieruchomość posiada dwie pełne kondygnacje i położona jest na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych. Jest to skrajny segment i posiada bezpośrednie wyjście z ogródka na duży, zielony plac zabaw.

Powierzchnia użytkowa domu to 97.66 m2, a całkowita to ok 140 m2 (105.3 m2 po podłodze + 18 m2 garaż + 20 m2 zaadoptowane poddasze na dodatkowy pokój)

Rozkład domu wygląda następująco:

Parter:
Salon z jadalnią - 40m2
Przedsionek z szafą wnękową - 3.7m
Kuchnia 7.8m2
Toaleta - 1.7m2

Piętro:
Sypialnia główna z dużą garderobą - 20.7 m2
Pokój dziecięcy - 12.8m2
Łazienka - prysznic, wanna, WC - 11.9m2
Balkon

Poddasze:
Wykończone ale nie wliczane w powierzchnię użytkową, ponad 20m2 po podłodze + schowki, wysokość 2.1m w szczycie skosów - idealne jako gabinet, pokój dla drugiego dziecka, miejsce do odpoczynku, pracy bądź sypialnię dla gości.

Miejsce do parkowania:
Zabudowana wiata garażowa 18 m2 na jedno auto z bramą elektryczną oraz funkcjonalną antresolą.
Na podjeździe miejsce na 3 samochody. Na wspólnym terenie osiedla parking na ponad 20 pojazdów dla mieszkańców i gości.

Ogródek:
Ogródek nieduży, bardzo klimatyczny, łatwy w utrzymaniu. Dodatkowo bezpośredni dostęp do placu zabaw. Dom i plac zabaw odgrodzony płotem z olchy oraz pięknymi krzewami tworzącymi zielony żywopłot gwarantującymi prywatność dla mieszkańców domu.

Taras 12m2 z drzewa egzotycznego bangkirai + zadaszenie (konstrukcja z modrzewia, dach z grubego szkła hartowanego).

Wykończenie domu w standardzie premium z użyciem takich materiałów jak fornir, lakierowany MDF, kamień naturalny, gres, drewno dąb (podłogi i schody), beton architektoniczny, najwyższej klasy sprzęt AGD Bosch.
Cała zabudowa domu robiona na wymiar, posiada wiele funkcjonalnych rozwiązań.

LOKALIZACJA:
Kameralne osiedle domków w zabudowie szeregowej w Zabierzowie usytuowane w pobliżu Lasu Zabierzowskiego. Urokliwa lokalizacja łączy bliskość zieleni z szybkim dojazdem do Krakowa.
Zielona okolica zapewnia mieszkańcom spokój oraz bezpieczeństwo, a lokalizacja w Zabierzowie gwarantuje wygodny dostęp do potrzebnej infrastruktury: szkoły i przedszkoli, usług medycznych, licznych sklepów i punktów usługowych, a także centrum sportowego z basenem czy restauracji. Miejscowość dysponuje także atrakcyjną ofertą dla miłośników tenisa i jazdy konnej. Kilka minut wystarczy, by dojechać do nowoczesnych galerii handlowych (Futura Park, Galeria Bronowice, Centrum Witek) i hipermarketów (Leroy Merlin, IKEA, Macro Cash & Carry).

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

tel.